SPACIEUX CHALET DE 5.5 PCES, LES AGETTES ( 4 VALLÉES )

Chalet en résidence secondaire, au coeur des 4 Vallées ! Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 5.5 pièces, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la plaine et les Alpes Bernoises. N'hésitez pas à nous contacter afin d'admirer la vue aérienne de cette villa ainsi que sa visite virtuelle en 3D Le village des Agettes offre une localisation privilégiée, à 1100 mètres d'altitude. Perché sur une butte à flanc de montagne, ce chalet de 175 m2 bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition au soleil privilégiée toute au long de l'année ! Le chalet se trouve à quinze minutes de la ville de Sion et des grands axes autoroutiers. De plus, les stations de ski de Thyon, Nendaz et Veysonnaz ainsi que de l'immense domaine des 4 vallées sont à moins de 5 minutes en voiture. Située sur une parcelle exceptionnelle de 1079 m² sur 2 niveaux, cette propriété, très bien entretenue et rénovée au fil du temps, possède de nombreux atouts : elle bénéficie de magnifiques aménagements extérieurs permettant aux propriétaires de profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Construit en 1987, l'aménagement de ce chalet de 3 niveaux au style atypique, est réparti comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée indépendant Réduit / Espace de rangement Salle d'eau avec Douche / Wc / Vasque Chambre 1, de 10 m2 Cuisine haut de gamme entièrement équipée possédant de nombreux espaces de rangements. Séjour lumineux de 60 m2, avec poêle à bois ouvert sur la cuisine Véranda de 40 m2 avec jacuzzi et grande baies vitrées Rez supérieur : Chambre 2, de 15 m2 avec armoires encastrées et accès au balcon Chambre 3, de 12 m2 avec armoires encastrées Chambre 4 / Bureau, de 35 m2 avec armoires encastrées + réduit Salle de bain avec Douche à l'italienne / Wc / Baignoire / Double vasque Rez inférieur / sous sol : Garage avec porte électrique et atelier de 40 m2 Local technique avec boiler & pompe à chaleur HOVAL 3 Cuves à mazout ( 1500 litres chacune ) Abri antiatomique de 12 m2 avec armoires encastrées + congélateur Carnotzet privé et indépendant entièrement équipé avec cave naturelle à même la roche Cave à vin Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour ériger eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu. Autres atouts de ce bien : Équipements modernes et durables Matériaux de qualités supérieures Chauffage au sol alimenté au mazout 12 panneaux solaires 37 panneaux photovoltaïques 3 batteries de stockage d'autonomie Panneaux thermiques Deuxième garage double avec porte électrique Toit en tuiles Double vitrage / Véranda en triple vitrage Endroit calme et paisible avec vue +++ Parcelle arborée Barrières en fer forgé Murs en pierres naturelles Cette propriété, façonnée avec amour et passion durant toute une vie, représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration. Pour plus d'informations n'hésitez à nous contacter afin d'organiser une potentielle visite ! Audric Aguillon Responsable des ventes 078.201.96.98. audric@prestigeinvestment.ch