VILLA DE 5.5 PCS, AVEC VUE SUR LE LAC, LENS

Villa contemporaine de 5.5 pièces avec vue panoramique exceptionnelle, Lens

Sur les hauteurs de la commune de Lens, découvrez cette villa moderne neuve de 5.5 pièces, offrant 160 m² habitables et 264 m² de surface utile, construite en 2024 sur une parcelle d'exception de 844 m². Nichée dans un cadre paisible et préservé, elle offre une vue panoramique à 360° sur le lac du Louché, Nax, Anzère et le majestueux Christ-Roi.

Nichée sur le versant ensoleillé du Valais central, Lens est une charmante commune qui surplombe la plaine du Rhône et fait partie de la région de Crans-Montana. Réputée pour son authenticité, son calme et son qualité de vie, elle offre un cadre de vie idyllique entre nature, vignobles et forêts, tout en étant à quelques minutes des infrastructures de loisirs et de prestige de Crans-Montana.

Parfaitement orientée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, de nature et d'élégance contemporaine.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 160 m²
• Surface utile : 264 m²
• Parcelle : 844 m²
• Pièces : 5.5
• Année de construction : 202

Cette villa d'exception, se répartit comme suit, sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l'italienne Hammam,
• WC et vasque
• Espace bureau ou chambre selon vos besoins
• Séjour lumineux avec poêle en pierre ollaire, ouvert sur la Salle à manger et la Cuisine moderne entièrement équipée
• Économat indépendant
• Séjour avec accès à 2 terrasses privatives, orientées sud et ouest, sans vis-à-vis

Étage :

• 3 chambres spacieuses et lumineuses (12 à 18 m²)
• Espace buanderie / laverie
• Dressing privatif
• WC indépendant
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques

Sous-sol :

• Garage avec porte électrique
• Local technique avec pompe à chaleur
• Cave pour rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires :

• Emplacement privilégié à Lens, cadre résidentiel calme et ensoleillé
• Vue à 360° : lac, montagnes et nature
• Double vitrage haute performance
• Chauffage distribué par le sol
• Aménagements extérieurs terminés à mi-juillet 2025
• Permis de construire pour une pergola-bioclimatique
• Possibilité d'installation de panneaux solaires
• Matériaux de qualité supérieure, finitions soignées
• Faible consommation énergétique

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98